商铺延期交房导致贷款利息损失，该如何维权？-买房

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ask718979050 丨Lv 1

关于商铺延期交房导致的贷款利息损失问题，需结合合同约定和相关规定处理。若购房合同中对延期交房有明确违约金条款（如按日计算赔偿），开发商应依约支付；若无具体约定，可主张实际损失赔偿，包括已支付贷款利息等。维权时建议分三步操作：一是整理证据，包括购房合同、付款凭证、贷款合同及利息明细；二是书面发函要求开发商限期履约或赔偿，保留送达记录；三是协商无果可向当地住建部门投诉或提起诉讼，主张开发商承担违约责任。需注意两点：商铺贷款利息通常高于住宅，计算损失时应以实际支出为准；若开发商资金链断裂，需及时申请财产保全。建议同步咨询专业机构，确保维权策略合规有效。（字数：247）- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报