离婚后子女的房贷该由谁负责？-买房

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ask4710293667 丨Lv 1

离婚后子女房贷的归属问题需要结合实际情况处理。若子女未成年，父母作为法定监护人仍需承担抚养义务，但房贷债务本身不属于抚养费范畴。房产登记在子女名下且由父母偿还贷款的，离婚时双方可协商确定后续还款方案，协商不成可由法院根据还贷能力、房产实际使用情况等因素判决。若子女已成年，房贷还款责任原则上由房产登记人承担。父母此前代为还贷的，可视为对子女的赠与或借款，需根据转账记录、书面约定等证据认定。特殊情况下，比如父母以自己名义贷款购房却登记在子女名下的，可能被认定为家庭共同债务，需综合贷款用途、还款来源等因素判断。处理这类问题要注意保留还贷凭证、书面协议等材料。离婚协议中最好明确约定房贷分担方式，避免日后纠纷。若房产涉及分割或过户，还需考虑银行抵押权的处理，提前与贷款机构沟通变更还款人事项。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报