遇到二手房交易欺诈需要冷静处理，保留所有交易过程中的书面材料是关键。包括房屋买卖合同、付款凭证、中介服务协议、与卖方的沟通记录等，这些都可能成为维权的重要证据。房屋产权核查是预防欺诈的基础环节。买方应亲自到不动产登记中心调取房屋档案，核实产权人信息、抵押状态和查封情况。若发现卖方隐瞒房屋瑕疵或权利负担，可以主张卖方违约。对于虚假房源或一房多卖等恶意欺诈行为，建议立即向公安机关报案。通过中介交易的，要核查中介机构备案资质。正规中介有义务核实房源真实性，若中介明知欺诈仍促成交易，需承担连带责任。交易资金最好通过第三方监管账户划转，避免直接支付给卖方个人账户。维权途径需要根据具体情况选择。协商解决是最快捷的方式，可以要求返还定金或赔偿损失。协商不成可向消费者协会投诉或申请行政调解，必要时通过诉讼主张撤销合同或追究违约责任。要注意收集卖方知假售假的证据，这对认定欺诈至关重要。- AI整理生成 -