婚前公房婚后拆迁产权归谁？-买房

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ask8548441302 丨Lv 2

关于婚前公房婚后拆迁产权归属问题，需要结合房屋性质、出资情况和相关规定综合判断。若该公房为婚前一方通过单位福利分配取得使用权，婚后未购买产权，拆迁补偿一般仍归属原承租方。若婚后用夫妻共同财产购买了公房产权，则转化为夫妻共同财产，拆迁权益需双方协商分割。对于拆迁安置房的产权认定，需重点关注购房资金来源。若使用婚前个人财产全额购买且登记在个人名下，原则上属个人财产；若使用婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，另一方也可能主张相应权益。实际操作中，拆迁协议签订时间和房产登记信息都是重要依据。值得注意的是，各地拆迁政策存在差异，部分地方会考虑户籍人口等因素分配安置面积。建议保留好购房凭证、拆迁协议等原始材料，必要时可向专业机构咨询具体补偿方案。若涉及较大利益分歧，通过协商或调解方式解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报