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共2个回答
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ask220521998 丨Lv 2
房屋被拆迁后提起诉讼存在不同类型,诉讼时效也不同:1. 行政诉讼时效:若对拆迁行政行为不服,如拆迁许可、补偿决定等,一般诉讼时效是自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。但如果是不动产案件,涉及房屋拆迁的,自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。2. 民事诉讼时效:因房屋拆迁引发的民事纠纷,如补偿协议纠纷等,普通诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 -
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ask7603466914 丨Lv 2
房屋拆迁后若涉及诉讼，时效问题需结合具体情况分析。通常情况下，主张拆迁补偿协议无效或要求重新协商的诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权益受损之日起算。例如，若拆迁方未按协议支付补偿款，被拆迁人应在发现未支付的3年内提起诉讼。 对于拆迁行为合法性的争议，需在行政行为作出后6个月内提起行政诉讼。若因历史原因超过时效，但能证明存在正当理由（如长期未被告知拆迁决定），法院可能酌情受理。 需注意的是，不同地区对拆迁纠纷可能有细化规定，建议尽早咨询专业机构，保留拆迁公告、评估报告、补偿协议等书面证据。时效计算可能因证据链完整性而存在差异，拖延可能导致关键证据灭失。 若已面临时效临近，可通过书面催告、调解申请等方式中断时效，但需确保留存送达回执等凭证。实际操作中，时效问题常与补偿标准、安置条件等争议交织，需综合权衡。 -
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