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农村拆迁 拆迁 宅基地

共1个回答
  • ask5502089077 丨Lv 1
    农村拆迁后能否申请宅基地需要结合具体情况分析。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，拆迁补偿方式对后续申请有直接影响。如果采取货币补偿或房屋置换方式安置，原有宅基地使用权通常会被收回，这种情况下不能再申请新的宅基地。若拆迁采取划地重建方式，一般会在新规划区域重新分配宅基地。对于符合分户条件的村民，比如子女成年后需要独立成家，即使原有房屋被拆迁，仍可按照正常程序申请宅基地。但要注意，各地对分户标准和宅基地审批的具体规定存在差异，需要咨询当地自然资源管理部门。现实中存在部分特殊情况，比如拆迁安置房属于小产权性质，可能影响后续宅基地申请资格。建议村民在签订拆迁协议前，务必详细了解补偿方案对宅基地权益的影响，必要时可要求将相关条款明确写入协议。
    +1 昨天 北京市 举报
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