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共2个回答
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ask3806988622 丨Lv 0
1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿标准:由省、自治区、直辖市规定。4. 还会有一些其他补偿,如因征收造成的搬迁、临时安置的补偿等。具体补偿标准需结合当地实际情况,依据相关法律法规及政策确定,不同地区因经济发展水平等差异,补偿数额会有所不同。 -
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ask1108434455 丨Lv 2
工业用地征收补偿标准通常由当地政府结合实际情况制定，主要考虑土地原用途、区位价值、产值等因素。补偿一般包括以下几部分： 一是土地补偿费，参照被征收土地前三年平均产值计算，具体倍数由省级政府规定；二是安置补助费，用于保障被征地农民的生产生活；三是地上附着物和青苗补偿，按实际价值评估。 湖北地区的补偿标准需参考当地公布的区片综合地价，不同市县可能存在差异。例如武汉市中心城区的工业用地补偿通常会高于周边县市。实际操作中，评估机构会实地勘测，结合土地剩余使用年限、开发程度等因素综合核定。 若对补偿方案有异议，可依法申请协调或裁决。建议提前了解当地最新发布的征地补偿安置方案，必要时咨询专业评估人员。征收过程中需注意保留土地权属证明、产值凭证等原始材料。 -
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