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共1个回答
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ask9761065260 丨Lv 2
拆迁补偿标准各地存在差异，济宁市的补偿通常由房屋性质、区位、用途等因素综合确定。住宅类房屋补偿一般包含房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费三部分。房屋价值补偿参照类似房地产市场评估价，通常不低于征收决定公告之日同地段商品房价格。搬迁补助按户或面积计算，临时安置费则根据过渡期限按月发放。非住宅房屋如商铺、厂房等，除上述补偿外还可能包含停产停业损失补偿。具体标准需结合经营状况、停产期限等实际情况核定。集体土地上房屋拆迁，补偿方式可选择货币补偿或产权调换，部分地区会提供宅基地置换等补充方案。需注意的是，征收方应当依法制定补偿方案并公示，被征收人有权参与评估机构选定、提出异议等程序。若对补偿有争议，可依法申请协调或裁决。实际操作中建议留存房屋权属证明、评估报告等材料，以便维护自身权益。 -
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