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共1个回答
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ask3541364725 丨Lv 2
厂房拆迁补偿涉及多个方面，主要包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等。具体标准需结合当地政策和实际情况确定。房屋价值补偿通常按照重置成新价评估，即根据厂房建筑结构、面积、年限等因素计算重建成本。停产停业损失补偿会参考企业前三年平均效益，一般给予6-12个月的补偿。搬迁费用则包括设备拆卸、运输、安装等合理支出。补偿金额还受土地性质影响。国有土地上的厂房，补偿标准相对明确；集体土地上的厂房，需结合土地征收补偿方案。若厂房手续不全，可能面临补偿打折或不予补偿的情况，但实际操作中往往会考虑历史原因给予适当补偿。建议企业主保留好房产证、土地证、营业执照等材料，这些是主张补偿的重要依据。若对评估结果有异议，可申请复核。拆迁过程中，征收部门应当依法履行公告、协商等程序，企业主有权参与补偿方案的制定。遇到争议时，通过协商解决是首选途径。 -
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