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共1个回答
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ask5466324715 丨Lv 1
厂房拆迁补偿主要涉及土地、房屋、设备搬迁和停产停业损失等方面。土地补偿通常按照土地使用权剩余年限和当地基准地价计算，不同地区标准差异较大。房屋补偿则依据建筑结构和面积评估重置成新价，钢结构、混凝土结构等不同材质补偿标准不一。设备搬迁费用需提供购置发票等凭证，补偿金额以实际搬迁和安装费用为准。停产停业损失补偿一般参照企业前三年平均利润，补偿期限多为6-12个月。若厂房存在租赁情况，承租人的装修损失也可获得适当补偿。实际操作中，评估机构会实地勘察并出具报告，补偿方案需与征收部门协商确定。若对评估结果有异议，可申请复核或另行委托评估。遇到产权纠纷时，建议先厘清土地性质、产权归属等基本事实，必要时可通过行政裁决或诉讼途径解决。 -
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