口头协议分地建房多年后，如何补办产权手续？-买房

共1个回答

crafly 丨Lv 4

针对口头协议分地建房多年后补办产权手续的问题，需结合实际情况分步处理。若土地性质为集体所有，需先确认土地是否具备合法使用权。通常需补办用地审批手续，由村委会或乡镇政府出具相关证明，再向自然资源部门申请确权。若涉及宅基地，需符合“一户一宅”等规定，并补交历史用地材料。房屋部分需由专业机构进行安全鉴定，确认符合建设标准后，持建房时的协议（即便口头也需补充书面证明）、土地权属材料、身份证明等，向住建部门申请房屋所有权登记。若协议另一方不配合，可通过调解或诉讼确认产权份额。产权证补办的核心是“尊重历史、完善程序”。建议尽早办理，避免因政策变动增加难度。过程中若遇争议，可咨询专业机构协助梳理证据链。（注：具体流程可能因地方政策差异而调整，需以当地部门要求为准。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报