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共1个回答
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ask2632201074 丨Lv 2
夫妻共同经营的店面房产在离婚分割时需综合考虑实际情况。该房产若为婚后共同购买或共同还贷，原则上应认定为夫妻共同财产。分割方式通常有两种：一是协商一致后由一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；二是将房产出售后平分所得款项。若店面用于经营且涉及营业执照等手续，还需注意经营权的分配问题。实际操作中，法院会结合房产来源、出资比例、婚姻存续期间贡献度等因素进行判定。对于登记在一方名下但实际由双方共同经营的房产，另一方可提供经营流水、纳税记录等证据主张权益。特别提醒，涉及经营性房产的分割往往需要评估当前市场价值。建议委托专业机构出具评估报告，避免因价值争议影响分割进程。若双方对分割方案存在较大分歧，可考虑通过调解方式解决纠纷。- AI整理生成 - -
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