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  • 婚前男方全款买房，婚后加女方名字，房产归属如何认定？

    根据《婚姻法》第十八条规定，婚前一方全款购买的房产属于个人财产。但婚后若将配偶名字加入房产证，视为赠与行为，房产性质可能转变为夫妻共同财产。具体归属需结合加名时的约定、出资情况等因素综合判断，建议咨询专业律师或公证处。 北京市

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    提问者：ask2241931158

    发布于4天前 北京市

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共1个回答
  • ask812627472 丨Lv 1
    婚前男方全款购房且登记在个人名下，该房产属于男方婚前个人财产。若婚后在房产证上添加女方姓名，本质上属于对女方的赠与行为，房产性质将转化为夫妻共同财产。 加名后的产权份额需分情况讨论： 1. 若双方未约定具体份额，则一般视为共同共有（各占50%）； 2. 若在加名时明确约定了比例（如男方70%、女方30%），则按约定执行。 需注意： - 加名需双方共同办理产权变更登记，仅口头承诺不产生法律效力； - 若未来涉及房产分割，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续时间、家庭义务履行等因素适当调整比例，但原则上承认加名后的共有状态。 建议通过书面协议明确份额，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-23 北京市 举报
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