租客单方面解除租房合同该怎么办？-租房

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ask8670771326 丨Lv 1

租房合同是明确双方权利义务的法律文件，若租客单方面解除合同，需分情况处理。若合同中有明确约定解除条款（如提前通知期、违约金比例等），租客应按约定履行。若无特殊约定，租客仍需承担违约责任，房东可要求赔偿合理损失（如空置期租金）。建议房东先与租客协商，了解解约原因。若因房屋质量问题等房东责任导致解约，房东应主动修复或减免租金；若租客因个人原因违约，可要求其按合同赔偿。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径解决。提醒：房东扣留押金需有依据，如实际损失凭证，不可随意克扣。租客解约时也应配合交接，避免扩大对方损失。双方保留好沟通记录和证据，便于后续维权。（注：若涉及需律师介入的复杂纠纷，建议停止咨询并依法处理。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报