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共1个回答
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ask389954901 丨Lv 1
房产过户涉及产权变更，需要按照相关规定办理手续。若未领取结婚证，双方在法律上不构成夫妻关系，房产过户需按照一般流程处理。产权人可以通过买卖或赠与方式将房产过户给对方，这两种方式都需要缴纳相应税费。办理过户时，双方需携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心申请。如果是赠与方式，受赠方需注意未来出售房产时可能面临较高的个人所得税。若房产存在贷款未结清情况，需先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。特别提醒，若房产为双方共同出资购买但只登记在一方名下，建议通过书面协议明确出资比例和产权归属，避免日后产生纠纷。实际操作中，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门了解具体要求。- AI整理生成 - -
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