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共1个回答
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ask3163437385 丨Lv 1
购房定金违约后的赔偿问题需要结合实际情况分析。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。具体金额以合同约定为准，通常不超过主合同标的额的20%。 例如，一套总价500万元的房子，定金一般不超过100万元。如果买方违约，100万元定金可能无法退还；若是卖方原因导致交易无法完成，买方可以要求返还200万元。 实际操作中还需考虑合同条款细节。部分合同会约定例外情形，如因贷款审批失败等客观原因解约，可能协商退还部分定金。建议签约前仔细阅读条款，必要时可咨询专业人士协助审核。 市场交易讲究契约精神，大额定金支付前务必评估自身履约能力。遇到纠纷时，优先通过协商解决，协商不成再通过合法途径维权。保留书面沟通记录和付款凭证，这些都将成为关键证据。- AI整理生成 - -
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