婚内出轨导致离婚，夫妻共同房贷该如何处理？-买房

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ask467960759 丨Lv 2

婚内出轨属于婚姻过错行为，但根据相关规定，这并不直接影响夫妻共同房贷的处理方式。房贷作为夫妻共同债务，离婚时仍需双方协商或由法院判决分担。处理房贷时主要考虑以下因素：一是房产归属，若法院判决房产归一方所有，则取得产权的一方需承担剩余房贷，并给另一方相应补偿；二是还款能力，法院会综合双方收入情况判定各自承担比例；三是贷款银行意见，变更房贷还款人需银行同意并重新审核资质。实际操作中建议分三步走：先与银行沟通变更贷款合同的可能性；再通过协商或诉讼明确房产分割方案；最后办理产权过户及贷款人变更手续。若双方均无力单独还贷，可协商出售房产后分配剩余款项。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报