商铺出租方违约需要赔多少钱？-买房

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ask6922054778 丨Lv 1

商铺出租方违约的赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果租赁合同中有明确的违约金条款，一般会按照约定执行；若未约定具体金额，承租方可以要求出租方赔偿因违约造成的直接经济损失。比如承租方为开业准备的装修费用、已支付的宣传推广费用等合理支出，都可以列入赔偿范围。实际处理中，法院会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度以及守约方提供的损失证据来判定赔偿数额。需要注意的是，承租方应当及时采取合理措施防止损失扩大，否则对扩大的损失部分可能无法获得赔偿。建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理，同时注意收集和保存相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报