婚前财产公证到底有什么用？-买房

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liuyue0101 丨Lv 0

婚前财产公证的核心作用是明确财产归属，避免未来可能产生的纠纷。以房产为例，若一方婚前全款购房并登记在个人名下，原则上属于个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入，可能涉及财产性质变化。通过公证能固定购房资金来源、产权比例等关键信息，减少争议。实际操作中需注意三点：一是公证需双方自愿，内容不得损害第三方权益；二是婚后若对房产共同还贷，非产权方可保留还贷凭证，必要时主张补偿；三是公证并非万能，如房产婚后增值部分仍可能涉及共同财产认定。财产公证更适合资产结构复杂或再婚家庭。普通夫妻也可通过书面协议约定，但公证具有更高法律效力。建议结合财产实际情况咨询专业人士，确保协议条款合法有效。（注：涉及财产分割的具体比例或个案处理需依据实际情况判断，此处仅作一般性说明。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报