离婚时夫妻共同房产如何分割处理？-买房

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ask3544678548 丨Lv 0

夫妻离婚时共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分割，但需考虑双方实际贡献、还贷情况等因素。如果一方在购房时出资比例较大，可以提供付款凭证等证据，争取适当多分份额。对于仍有贷款未还清的房产，双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产所有权，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院可能判决出售房产后分割售房款。房产登记在一方名下不影响其作为共同财产的性质，但需注意保留好购房合同、付款记录等证明材料。涉及父母出资的情况较为复杂。若父母出资被认定为借款，需共同偿还；若属于赠与，需看赠与对象是单方还是双方。建议提前梳理资金流向，保存相关凭证。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾公平合理原则，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报