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共1个回答
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ask1698661549 丨Lv 2
离婚时若夫妻共有房产的房贷尚未还清，需结合实际情况处理。根据相关规定，房产归属一般由双方协商或通过法律途径裁定。若协商一致，可约定由一方继续偿还贷款并办理产权变更手续，但需注意银行可能要求重新审核还贷能力。若无法协商，法院通常会根据还贷贡献、居住需求等因素判决房产归属，获得房产的一方需补偿另一方相应份额，并承担后续还贷责任。 处理过程中需注意几点：一是贷款未结清前，银行抵押权的解除需双方配合；二是产权变更需结清贷款或取得银行同意；三是一方若无力补偿对方份额，可能需出售房产后分配款项。建议双方提前沟通，必要时可寻求专业机构协助，确保分割方案合法可行，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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