父亲代签购房合同有法律效力吗？-买房

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ask3374106711 丨Lv 1

父亲代签购房合同是否有效，需结合具体情况判断。若父亲事先获得购房人明确授权（如书面委托书），且代签行为未超出授权范围，则合同通常具有法律效力。反之，若未经授权或事后未追认，可能被认定为无效。实际操作中需注意两点：一是授权形式最好采用书面，明确代理权限及期限；二是开发商或卖方若对代签行为存疑，有权要求核实授权文件。若因代签引发纠纷，法院会综合考量交易背景、各方履行情况等因素判定责任。特别提醒：涉及房产等重要资产处置时，建议本人亲自签署。确需代办的，应通过规范手续降低风险，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报