公房承租人变更必须经过所有产权人同意吗？-买房

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ask6112138549 丨Lv 1

公房承租人变更是否需要所有产权人同意，需结合实际情况判断。公房产权通常归属国家或单位，承租人仅有使用权。若变更承租人（如原承租人去世后重新指定），需遵循相关规定及产权单位的管理要求。一般情况下，产权单位会审核新承租人的资格（如户籍、居住需求等），部分情况下需原承租人家庭成员协商一致，但最终决定权在产权单位。若涉及共同居住人权益，可能需内部达成协议。不同地区或单位的具体规则可能存在差异，建议向当地房管部门或产权单位咨询具体流程。产权问题需注意：公房产权不属于个人，承租人变更不涉及产权转移，仅变更使用权主体。若存在纠纷，可通过协商或向相关部门申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报