婚前房产赠与配偶的协议是否有效，关键在于协议的具体内容和形式是否符合相关规定。如果协议明确约定了将婚前房产赠与配偶，并且双方自愿签署，通常具有法律效力。需要注意的是，房产属于不动产，根据相关规定，赠与房产必须办理过户登记手续，否则赠与行为尚未完成。也就是说，即便签署了赠与协议，如果没有办理产权变更登记，赠与人仍然可以撤销赠与。在实务中，这类协议最好采用书面形式，明确约定赠与的具体房产信息、双方权利义务等条款。如果涉及贷款未清的房产，情况会更为复杂，需要取得抵押权人同意才能办理过户。另外，如果赠与协议附加了条件，比如以结婚为前提，那么条件未成就时赠与可能不发生效力。建议在签署此类重要协议前，双方充分沟通协商，必要时可以咨询专业人士，确保协议内容合法有效，避免日后产生纠纷。同时要注意及时办理产权变更手续，才能真正实现房产赠与的法律效果。- AI整理生成 -