离婚期间房产交付该如何处理？-买房

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ask6015139377 丨Lv 2

离婚期间房产交付问题需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续期等因素作出判决。房产登记在一方名下不影响共同财产认定，关键看购房时间和资金来源。若婚前购买且全款付清，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需分割。处理流程上建议先尝试协议分割，签订书面协议后办理过户手续。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人。若一方取得房产所有权，通常需按市场价补偿另一方。特别注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提供相关证明。房产交付时间、补偿款支付期限等细节应在协议中明确约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报