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共1个回答
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ask5054442634 丨Lv 1
关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，主要涉及财产性质的认定。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿款，具体金额需协商或通过司法途径确定。对于婚前首付婚后还贷的情况，司法实践中一般认定房产归登记方所有，但共同还贷及增值部分需折算补偿。建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，便于权益主张。若存在房产加名、婚内财产协议等特殊情况，则需结合书面约定具体分析。房产分割涉及财产权益重大变更，建议双方理性协商。若协商不成，可依据相关规定主张权利，必要时提供银行流水、产权证明等材料佐证。处理过程中需注意，婚内还贷部分无论资金来源均可能视为共同财产，这与单纯赠与性质不同。- AI整理生成 - -
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