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共1个回答
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ask5546306500 丨Lv 2
关于婚前房产婚后收益的分割问题，需要区分不同收益性质来处理。若收益属于自然增值（如房价上涨），这部分通常仍归产权方所有；若是婚后共同经营产生的收益（如出租、装修后转售等增值），则可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会综合考虑资金投入、劳动贡献等因素判定分割比例。对于业主生活相关的其他问题，例如物业使用、邻里纠纷等，建议优先通过协商解决。若涉及维修基金使用或公共区域争议，可向业委会或社区居委会反映情况。在协商无果时，可依据相关规定主张合法权益，注意保留缴费凭证、沟通记录等证据材料。房产问题往往涉及多重因素，具体情况还需结合购房合同约定、产权登记时间、婚姻存续期间贡献度等综合分析。遇到复杂权属纠纷时，建议准备完整材料后咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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