租期没到房东卖房了，租客该怎么办？-卖房

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ask8736266029 丨Lv 1

租期内遇到房东卖房的情况，租客的权益受相关规定保护。租赁合同依然有效，新房东需继续履行原合同条款至租期结束，无权单方面要求租客搬离。建议租客保管好租赁合同、租金支付凭证等材料，若新房东提出不合理要求，可凭这些材料主张自身权益。房屋买卖不影响租赁合同的效力，这被称为"买卖不破租赁"。实际操作中，租客可能会遇到新房东或中介带人看房的情况，租客有权要求提前预约并避开休息时间，同时可协商适当补偿。如果房东或中介频繁打扰，租客可明确拒绝超出合理范围的要求。遇到强制清退等极端情况，租客可向当地住房管理部门反映或寻求调解。需要注意，租客在同等条件下享有优先购买权，若有意购房应及时向房东表明意向。保持沟通是关键，多数纠纷通过协商都能妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报