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共1个回答
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ask4798003152 丨Lv 2
房屋抵押并不以离婚财产分割为前提条件。抵押房产的核心是产权清晰且抵押人有权处置该房产。若房产为夫妻共同财产，办理抵押时通常需要双方共同签署同意文件，以确保抵押行为合法有效。 若婚姻存续期间未约定房产归属，根据相关规定，共同房产需双方签字才能抵押。如果已离婚且房产完成分割，归属方有权单独办理抵押；但若离婚时未分割房产，则仍需与原配偶协商一致。实际操作中，部分机构可能要求提供离婚协议或财产分割证明，以规避潜在纠纷。 建议在抵押前明确房产权利状态，必要时通过书面协议约定各方权利义务。涉及复杂情况时，可向专业机构咨询具体流程，确保手续合规。- AI整理生成 - -
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