房东偷偷把房子卖给别人了，我该怎么办？-买房

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kupice 丨Lv 0

遇到这种情况需要保持冷静。租房期间房东出售房屋是常见现象，但必须依法保障承租人的合法权益。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。通俗地说就是"买卖不破租赁"，新房主必须继续履行原租赁合同直到约定期限届满。建议立即采取以下措施：整理好租赁合同原件、租金支付凭证等材料；通过书面形式向房东核实房屋出售情况，要求其提供新房主联系方式；若房东拒绝配合，可向当地住房租赁管理部门反映情况。同时注意留存所有沟通记录，包括短信、微信等电子证据。如果新房主要求提前搬离，可以明确告知其租赁合同尚未到期，有权继续居住。若对方采取断水断电等不当手段，可向居委会或街道办寻求调解，必要时通过法律途径维护权益。租金应继续按约支付，但需确认收款账户是否变更，避免产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-23 北京市举报