若租客破坏房屋结构，业主有权要求其恢复原状或赔偿损失。根据相关规定，租赁期间租客需合理使用房屋，故意或重大过失导致损坏的需承担法律责任。建议先通过书面通知（如微信、邮件等留存证据）要求租客限期修复，若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。 若已委托律师但想更换，需与原律师协商解除代理关系，并签署书面终止协议。新律师介入后，需重新梳理证据（如房屋损坏鉴定报告、租赁合同、沟通记录等），确保诉讼请求连贯性。注意，同一案件不宜频繁更换律师，以免影响审理进度。 房屋结构安全问题可联系专业机构鉴定，结果将作为关键证据。诉讼中需明确诉求：是要求修复、赔偿还是解除合同，不同诉求对应的举证重点不同。例如，若主张赔偿，需提供维修费用清单；若要求解约，则需证明损坏程度已严重影响正常使用。 处理此类纠纷时，保持沟通记录完整至关重要。即使最终进入司法程序，前期协商记录也能辅助证明责任归属。- AI整理生成 -