婚前财产婚后投资算谁的？-业主生活

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ask4882811153 丨Lv 2

婚前财产婚后投资产生的收益归属问题需要区分不同情况。若婚后仅依靠婚前财产本身自然增值，如房产价格上涨、存款利息等，这部分收益仍属于个人财产。但若婚后投入了夫妻共同劳动或资金进行主动管理，比如用婚前存款炒股、开店等，产生的收益则可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，关键要看是否动用夫妻共同资源进行管理。比如用婚前房产租金再投资，若仅简单收取租金属于个人财产；若将租金用于装修后转租，因涉及共同劳动就可能被认定为共同财产。建议对婚前财产做好权属证明，婚后投资时注意资金流向的独立性。财产分割时，法院通常会综合考虑资金来源、管理投入等因素进行判定。双方也可通过书面协议明确约定财产归属，但协议内容不得损害第三方合法权益。对于大额财产，保留好购房合同、银行流水等原始凭证尤为重要。- AI整理生成 -

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