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共1个回答
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ask4985050393 丨Lv 1
逾期付款可能引发一系列连锁反应。从合同角度看，买卖双方签署的购房协议通常会对付款时间、违约责任作出明确约定。若买方未按约定期限支付房款，卖方有权依据合同条款收取违约金，比例一般在每日万分之三至万分之五之间。超过合理期限仍未付款的，卖方可通过书面催告要求履行义务，经催告后合理期限内仍未支付的，卖方可能解除合同并要求赔偿损失。实际操作中，开发商或二手房业主通常会给予宽限期。但若长期拖欠，可能面临已支付定金被没收的风险，对于按揭购房者，银行可能将逾期记录纳入征信系统，影响后续贷款审批。若进入司法程序，法院可能判决强制履行合同或解除合同，届时买方不仅要承担诉讼费用，还可能被列入失信名单。建议遇到资金周转困难时，应及时与卖方协商延期方案，必要时可通过补充协议重新约定付款时间。保留书面沟通记录对后续可能产生的纠纷处理至关重要。- AI整理生成 - -
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