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共1个回答
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ask4487061991 丨Lv 2
门面房拆迁补偿涉及多个因素，通常包括房屋评估价值、停产停业损失、搬迁费用等。具体金额需根据当地政策、房屋区位、经营状况等综合确定。 补偿标准一般参考市场评估价，商铺因商业属性往往高于住宅。例如，一线城市核心地段商铺可能按周边同类房产交易价的1.2-1.5倍补偿，而三四线城市可能依据评估价上浮10%-30%。停产停业损失通常按实际经营收入或行业平均水平计算，需提供纳税证明等材料佐证。 若对补偿方案有异议，可要求重新评估或协商。协商不成时，可依法提出行政复议或诉讼。建议保留房产证、租赁合同、经营流水等凭证，必要时咨询专业机构协助核算合理补偿范围。 房产纠纷中，双方应先通过协商解决争议。若涉及补偿款分配问题，需明确产权归属。共有产权或租赁商铺的拆迁，需根据相关规定区分业主与租户权益，避免因权责不清引发纠纷。 -
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