农村拆迁后的宅基地属于谁-政策法规

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ask2981236915 丨Lv 2

农村拆迁后的宅基地归属问题需结合实际情况分析。宅基地所有权归农村集体经济组织所有，农户享有使用权。拆迁后若涉及土地征收，宅基地所有权将转为国有，但农户通常能获得相应补偿。补偿形式可能是货币安置或重新分配宅基地，具体方式由当地政策决定。若拆迁后原宅基地未被征收，仍归集体所有，农户可继续使用。如遇重新规划，集体可能调整分配方案，需经村民会议讨论通过。涉及补偿款分配的，农户家庭成员间可能存在争议，建议协商解决或通过集体调解。需注意，宅基地使用权不可单独继承，但地上房屋可依法继承。继承人若为本集体经济组织成员，可继续使用宅基地；若非成员，通常只能继承房屋所有权，不得翻建，房屋倒塌后宅基地由集体收回。拆迁过程中，农户应关注公告文件，及时确权登记，确保自身权益。若有异议，可向相关部门反映，避免因信息不对称造成损失。

+1 2025-12-21 北京市举报