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共1个回答
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ask3133310589 丨Lv 1
拥有商品房的居民是否能申请宅基地需要结合具体情况分析。宅基地是农村集体经济组织为本组织成员提供的用于建造住宅的集体建设用地，其使用权具有身份属性。根据相关规定，城镇居民购买商品房后，通常不再具备农村集体经济组织成员身份，因此无法申请宅基地。若申请人仍属于该集体经济组织成员，且符合"一户一宅"等申请条件，即使名下有商品房，理论上仍可能保留申请资格，但各地执行政策存在差异。需要注意的是，部分地区已开始探索宅基地资格权和使用权分离机制，但这类改革仍在试点阶段。实际操作中建议向当地自然资源和农业农村部门咨询最新政策，避免因政策理解偏差造成损失。 -
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