拆迁安置房拿到房产证可以买卖吗-买房

共1个回答

ask5556053476 丨Lv 2

拆迁安置房拿到房产证后一般可以买卖。1. 从法律规定看,具备房产证意味着房屋产权明晰,符合上市交易基本条件。但各地对拆迁安置房交易限制规定不同,有的地方规定取得房产证一定年限后才可交易。2. 交易时要注意审查房屋产权情况,确保卖方有完全处分权。签订详细买卖合同,明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。3. 还需关注土地性质,若土地为划拨性质,可能需补缴土地出让金。办理过户手续时,按规定缴纳税费,及时办理产权变更登记,保障自身权益。总之,拿到房产证的拆迁安置房能买卖,但交易前要充分了解相关规定和风险,谨慎操作。

+1 2025-12-21 举报