关于房屋征收后三年未拆怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房屋征收后三年未拆,可参考以下处理方式:1. 查看征收补偿协议:确认协议中对于房屋交付及后续拆除等相关约定。若征收方未按协议履行,可追究其违约责任。2. 与征收部门沟通:主动联系征收部门,询问未及时拆除的原因,并要求给出明确的拆除计划和时间节点。3. 了解项目进展:通过相关渠道了解该地块后续建设规划是否有变动,若因规划调整导致延迟拆除,可要求征收部门说明情况及对自身权益的影响。4. 寻求政府协调:向房屋征收部门的上级主管政府部门反映情况,请求协调督促征收部门尽快拆除房屋。5. 考虑法律途径:若沟通协商无果,可依据征收补偿协议等相关证据,向法院提起诉讼,要求征收部门履行拆除义务,并要求赔偿因延迟拆除造成的合理损失,如房屋闲置期间的维护费用等。总之,遇到房屋征收后长时间未拆的情况,要积极主动采取措施维护自身合法权益。

1. 首先查看征收补偿协议。协议中通常会约定房屋交付及拆除时间等相关条款,若征收方未按约履行,可依协议追究其违约责任。2. 了解未拆除原因。可能是存在规划调整、资金问题等客观因素。若因合理客观原因导致延迟,应与征收部门沟通,要求其给出明确的解决时间表。3. 若因征收方无故拖延,可通过法律途径解决。向法院提起诉讼,要求征收方履行拆除义务,并赔偿因延迟造成的损失,如临时安置费增加等。4. 也可向相关政府部门反映。如向当地征收主管部门投诉,促使其督促征收方尽快处理,保障被征收人的合法权益,推动房屋及时拆除。