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共1个回答
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ask4954727549 丨Lv 1
婚前房产归属问题需要从购房时间和出资情况来判断。如果房产是在结婚登记前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，配偶无权要求分割。但要注意保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若婚前支付首付婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及增值部分需补偿对方。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。双方可协商签订财产协议，对婚前财产进行约定。遇到争议时，可向人民调解委员会申请调解，调解不成再向法院起诉。法院会审查购房资金来源、产权登记时间等关键证据。提醒注意婚后对婚前房产的装修、还贷等投入可能产生财产混同，建议资金往来尽量通过专门账户留痕。- AI整理生成 - -
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