婚前买的房子婚后装修算谁的？-买房

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ask5498867725 丨Lv 2

婚前购买的房产归属问题主要看产权登记情况。若房产证仅登记购买方姓名，该房产属于婚前个人财产。婚后装修部分需分情况讨论：若使用夫妻共同资金装修，装修增值部分可能被视为共同财产；若使用婚前个人资金装修，则装修部分仍属个人财产。关于装修价值的认定，通常以装修时的实际支出为准。若日后发生财产分割，装修残值可通过评估确定。值得注意的是，装修投入属于添附行为，不改变房屋产权性质，但可能影响分割时的补偿金额。建议保留好装修合同、付款凭证等材料。对于大额装修支出，双方可通过书面协议明确资金来源和性质。若涉及婚后共同还贷情况，还贷及对应增值部分需依法分割。具体情况还需结合购房方式、出资比例等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报