离婚诉讼中房产财产如何分配？-买房

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ask3601912685 丨Lv 1

在离婚诉讼中，房产分配需结合产权登记、购房资金来源、共同还贷情况等因素综合判定。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，原则上均等分割。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。关于贷款未结清的房产，法院可能根据双方协商或还款能力判决归属。取得房产的一方需承担剩余贷款，并对另一方已还贷部分及增值比例给予补偿。若双方均无能力单独还贷，房产可能被拍卖后分割价款。产权登记仅影响举证责任，实际分配仍以财产性质和贡献为准。例如，父母出资购房若有明确约定为借款或赠与某一方，需提供相应证据。若无约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。建议双方优先协商解决，若协商不成，可依据相关规定通过诉讼处理。法院会综合考虑子女抚养、居住需求、过错方责任等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报