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共1个回答
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ask3991227380 丨Lv 1
二手房交易中若出现违约情况，中介费的处理需结合具体情形判断。根据相关规定，中介机构促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。若买方或卖方单方面违约导致交易终止，通常仍需支付中介服务费用，因为中介已完成信息提供、撮合交易等核心服务。不过实际操作中存在协商空间。若中介存在未如实告知房屋瑕疵、隐瞒关键信息等过失，可主张减免费用；若违约方已承担定金赔偿等违约责任，部分中介机构会酌情降低费用。建议保留看房记录、沟通凭证等证据，与中介机构协商处理方案。需注意的是，部分中介合同会明确约定"交易未完成则全额退款"条款，此时可直接按合同执行。若协商不成，可向当地房地产中介行业协会或市场监管部门反映情况。- AI整理生成 - -
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