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共1个回答
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ask8083519863 丨Lv 1
离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方平等分割，但会考虑以下因素：购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等。例如，若首付款由一方婚前支付但婚后共同还贷，通常产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。若房产登记在子女名下，一般不得分割。 对于农村宅基地房，非集体经济组织成员的一方通常仅能分割房屋补偿款。若涉及拆迁安置，需查看安置协议中是否明确配偶权益。若存在转移、隐匿财产行为，受害方可主张多分。 协商优先，若无法达成一致，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可咨询专业人士协助核算具体份额。- AI整理生成 - -
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