房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 租商铺违约了怎么办？

    租商铺时如果一方违约，根据《民法典》相关规定，守约方可以要求继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。具体要看合同约定的违约责任条款，一般需要支付违约金或赔偿实际损失。建议先协商解决，协商不成可向法院起诉。 北京市

    违约责任 商铺 违约金 举报

    提问者：ask739821226

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

违约责任 商铺 违约金

共1个回答
  • ask2789039260 丨Lv 2
    商铺租赁违约需根据合同约定和相关规定处理。若租户违约，房东有权要求继续履行合同或解除租赁关系，同时可主张违约金赔偿。违约金数额一般参照合同约定，如无明确条款则按实际损失计算，通常不超过合同总金额的30%。建议先检查租赁合同中违约责任条款，确认违约金计算方式。双方可协商解决，若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。需注意收集转账记录、沟通记录等证据材料，证明违约事实和损失情况。对于房东而言，若租户拖欠租金超过合同约定期限，经催告无效后，可按规定解除合同并收回商铺。租户若因违约被起诉，可能面临征信记录影响。实际操作中建议咨询专业机构，根据具体情况制定解决方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。