房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 物业有权对拖欠的管理费收滞纳金吗？

    根据《物业管理条例》第41条规定，业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主拖欠物业费，物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。但滞纳金的比例不能超过银行同期贷款利率的四倍，否则可能被视为过高而被法院调整。建议业主按时缴费，避免产生额外费用。 北京市

    物业 贷款利率 业主 物业公司 举报

    提问者：ask6159824911

    发布于24天前 北京市

相关搜索推荐

物业 贷款利率 业主 物业公司 物业服务 物业费 利率 滞纳金 贷款 物业管理

共1个回答
  • ask5556053476 丨Lv 2
    物业公司确实有权对拖欠的物业费收取滞纳金，但需要符合相关规定。物业公司与业主之间的权利义务通常由物业服务合同约定，若合同中明确规定了滞纳金条款，且该条款不违反相关法律法规，业主拖欠物业费时，物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的计算标准一般不能过高，需在合理范围内，否则可能被认定为无效条款。物业费的缴纳是业主的基本义务，长期拖欠可能影响小区正常运营。如果业主对物业服务质量有异议，建议通过协商或合法途径解决，而非直接拒缴物业费。对于经济困难的业主，部分物业公司会提供分期缴纳方案，业主可主动沟通争取谅解。需要注意的是，物业公司并非金融机构，其收取的滞纳金性质不同于银行贷款利息。若业主对滞纳金计算有疑问，可要求物业公司提供详细计算依据。在极端情况下，物业公司有权通过法律途径追讨欠费，但需遵循法定程序。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。