婚前共同买房登记两人名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask5782842869 丨Lv 2

婚前共同买房并登记双方姓名，房产归属需结合实际情况判断。若双方共同出资且比例明确，离婚时一般按出资比例分割。若无法证明各自出资额，则可能视为等额共有，原则上均分。需注意购房资金来源性质。例如，一方婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，法院可能判房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特殊约定，通常视为对子女双方的赠与。产权登记具有公示效力，但并非唯一依据。法院会综合考量购房背景、出资贡献、婚姻存续时间等因素。建议保留付款凭证、贷款合同等原始证据，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报