婚前房产卖掉再买房算个人财产吗？-买房

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ask9304436220 丨Lv 1

婚前房产出售后所得资金的性质需结合具体情况判断。若婚前房产为全款购买且无婚后共同还贷，出售后的资金仍属于个人财产。用这笔资金再购房时，若新房登记在个人名下且未混同婚后共同财产（如未用夫妻共同收入还贷或装修），通常可认定为个人财产。若婚前房产有婚后共同还贷部分，则出售后需先补偿配偶共同还贷及增值部分，剩余资金再用于购房才属于个人财产。实际操作中，资金流向的清晰记录（如单独账户存放售房款）是关键证据。再购房时若添加配偶名字或共同还贷，则可能转化为共同财产。建议通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。相关财产划分需遵循公平原则，具体以司法实践为准。（注：涉及财产分割的复杂情况，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报