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共1个回答
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ask3271775480 丨Lv 2
安置房拆迁补偿通常由当地政策决定，主要考虑房屋性质、区位、面积等因素。若安置房已取得完全产权（如补缴土地出让金后），补偿标准一般与商品房接近，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。若仍为有限产权（如经济适用房未满交易限制期），补偿可能扣除土地收益部分或按一定比例分配。 补偿计算方式因地而异，常见的有： 1. **按面积补偿**：以产权证面积为准，可能按1:1或更高比例置换新房； 2. **按评估价补偿**：参考周边房价，由专业机构评估； 3. **组合补偿**：部分面积置换+部分现金补偿。 需注意：安置房若涉及共有产权或未办理产权证，需先明确权属。拆迁方应公示补偿方案，双方协商达成一致。建议留存房屋证明、评估报告等材料，必要时咨询专业机构核实细节。- AI整理生成 - -
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