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  • 婚后过户给配偶的房子属于夫妻共同财产吗？

    婚后将房产过户给配偶，这套房子是否算作夫妻共同财产？根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。但需要具体看房产来源和过户性质，如果是用共同财产购买或还贷，一般认定为共同财产；若是一方婚前个人财产且明确赠与给配偶个人，则可能视为个人财产。建议咨询专业律师结合具体情况分析。 北京市

    还贷 共同财产 赠与 过户 举报

    提问者：ask6058514731

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask80848474 丨Lv 1
    婚后过户给配偶的房产是否属于共同财产，需结合具体情况分析。若房产原为一方婚前个人财产，婚后通过过户方式转移给配偶，需明确过户行为的法律性质。若过户时未明确约定为配偶个人所有，且双方共同偿还贷款或对房产有共同投入（如装修、还贷等），通常会被认定为夫妻共同财产。 若过户行为被认定为赠与，且符合相关规定中关于赠与的要件（如书面协议明确归属），则可能视为配偶个人财产。但实际操作中，法院可能综合考量过户背景、资金流向、家庭贡献等因素判断。 还贷部分需区分资金来源。若使用夫妻共同收入还贷，即使房产登记在一方名下，还贷及增值部分仍可能属于共同财产。建议涉及此类情况时，通过书面协议明确财产归属，避免后续纠纷。 房产过户形式（如买卖、赠与等）也会影响判定，但核心仍取决于双方真实意图及实际履行情况。若有疑问，可咨询专业人士并结合证据材料进一步确认。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-22 北京市 举报
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