农村户口迁出后还能继续使用宅基地吗？-买房

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ask7776154348 丨Lv 2

农村户口迁出后能否继续使用宅基地需要区分不同情况。宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份直接相关，户口迁出意味着不再是该集体经济组织成员。如果迁入的是城镇户口，原则上不能再继续使用原有宅基地，但地上房屋仍归个人所有，可以继续居住直至房屋自然损毁，集体经济组织有权收回宅基地。若迁入的是其他农村集体经济组织，同样会丧失原宅基地使用权。对于已经建好的房屋，虽然不能翻建或扩建，但可以正常居住使用。房屋倒塌后，村集体有权收回宅基地。如果遇到征地拆迁，房屋所有权人可以获得房屋部分的补偿，但宅基地补偿款通常归集体经济组织所有。若父母仍是本村户口且宅基地使用权人登记未变更，子女户口迁出后，父母在世期间仍可正常使用宅基地。父母过世后，城镇户口子女可继承房屋但不能继承宅基地，房屋不可翻建，只能维护使用至自然灭失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报